Estimation théorique
Ruelle à Balot,18570 La Chapelle Saint Ursin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle à Balot,18570-La Chapelle Saint Ursin indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 9 | RLE A BALLOT | 5 | 106 | 870 | 210000€ | 1981€ |
2022-01-14 | 8 | RTE DE MARMAGNE | 5 | 116 | 733 | 273000€ | 2353€ |
2020-11-27 | 7 | RTE DE BOURGES | 5 | 120 | 1244 | 166000€ | 1383€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU CHAT BOTTE | 5 | 95 | 577 | 87500€ | 921€ |
2022-10-10 | 21 | RTE DE BOURGES | 6 | 138 | 743 | 203390€ | 1474€ |
2019-07-19 | 23 | RTE DE BOURGES | 4 | 80 | 1000 | 107000€ | 1338€ |
2020-05-11 | 14 | RTE DE BOURGES | 5 | 74 | 586 | 73000€ | 986€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES PACAGES | 4 | 110 | 343 | 162960€ | 1481€ |
2021-12-07 | 4 | ALL DU LAVOIR | 4 | 101 | 287 | 141600€ | 1402€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU LAVOIR | 4 | 101 | 399 | 131000€ | 1297€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 380 | 120540€ | 1193€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE LA SALLE SOUS L ORMEAU | 3 | 94 | 752 | 160000€ | 1702€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 473 | 125500€ | 1243€ |
2019-12-11 | 4 | CLOS DE LA PINAUDIERE | 4 | 90 | 1127 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 421 | 118440€ | 1173€ |
2022-06-27 | 4 | RUE CHARLES PERRAULT | 7 | 145 | 803 | 240000€ | 1655€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DE VERRIERE | 3 | 49 | 280 | 23000€ | 469€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VERRIERE | 3 | 80 | 1000 | 175950€ | 2199€ |
2019-06-17 | 13 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 448 | 123000€ | 1218€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 455 | 110700€ | 1096€ |
2019-12-05 | 13 | RUE PARMENTIER | 5 | 140 | 169 | 200000€ | 1429€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE LA MAISON NEUVE | 1 | 25 | 1345 | 200000€ | 8000€ |
2022-02-18 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 86 | 732 | 180000€ | 2093€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DU PETIT POUCET | 4 | 89 | 800 | 179000€ | 2011€ |
2020-10-31 | 18 | RUE DU CHAT BOTTE | 6 | 122 | 881 | 326000€ | 2672€ |
2020-10-01 | 20 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 104 | 1000 | 128900€ | 1239€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE VERRIERE | 3 | 58 | 527 | 123000€ | 2121€ |
2020-06-05 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 221 | 50000€ | 714€ |
2019-12-21 | 25 | RUE PARMENTIER | 4 | 66 | 856 | 140000€ | 2121€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE VERRIERE | 4 | 72 | 607 | 115000€ | 1597€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 55 | 442 | 110000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 29 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 82 | 1031 | 215000€ | 2622€ |
2020-01-10 | 27 | RUE PARMENTIER | 4 | 72 | 382 | 102000€ | 1417€ |
2020-08-14 | 32 | RTE DE BOURGES | 4 | 85 | 598 | 120000€ | 1412€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 78 | 547 | 160000€ | 2051€ |
2019-11-18 | 31 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 142 | 1635 | 213000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 11 | CLOS DES VARENNES | 4 | 81 | 398 | 139500€ | 1722€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 99 | 452 | 101700€ | 1027€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 130 | 671 | 142000€ | 1092€ |
2019-09-18 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 652 | 122100€ | 1526€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 607 | 84000€ | 955€ |
2020-02-13 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 330 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-04 | 21 | ALL DES FONTAINES | 5 | 119 | 882 | 202325€ | 1700€ |
2021-08-02 | 33 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 77 | 928 | 166140€ | 2158€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE PASSE VAISSEAU | 6 | 101 | 640 | 130000€ | 1287€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 1183 | 50000€ | 625€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DES TAMARIS | 4 | 123 | 614 | 198000€ | 1610€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 75 | 597 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES TAMARIS | 4 | 84 | 600 | 209300€ | 2492€ |
2020-10-02 | 26 | CLOS DES VARENNES | 5 | 100 | 801 | 216000€ | 2160€ |
2020-08-17 | 41 | RTE DE BOURGES | 5 | 90 | 1004 | 146300€ | 1626€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DES TAMARIS | 6 | 102 | 578 | 122000€ | 1196€ |
2020-05-13 | 16 | ALL DES FONTAINES | 5 | 99 | 805 | 217000€ | 2192€ |
2020-03-04 | 6 | COUR LEON PARE | 3 | 68 | 582 | 108000€ | 1588€ |
2022-03-09 | 12 | COUR LEON PARE | 5 | 100 | 504 | 140000€ | 1400€ |
2019-12-12 | 46 | RTE DE BOURGES | 5 | 165 | 635 | 165800€ | 1005€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DE PASSE VAISSEAU | 6 | 122 | 490 | 215000€ | 1762€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 197 | 610 | 280750€ | 1425€ |
2021-11-24 | 37 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 653 | 140000€ | 1772€ |
2021-02-08 | 14 | COUR LEON PARE | 3 | 68 | 644 | 108000€ | 1588€ |
2020-03-11 | 19 | RUE JACQUES GUESDON | 4 | 108 | 892 | 149000€ | 1380€ |
2022-08-11 | 12 | RUE JACQUES GUESDON | 5 | 81 | 705 | 132500€ | 1636€ |
2021-02-11 | 16 | COUR LEON PARE | 3 | 70 | 516 | 96000€ | 1371€ |
2021-03-22 | 10 | RUE DES ROCS | 3 | 65 | 638 | 76000€ | 1169€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 629 | 115000€ | 1369€ |
2019-08-06 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 808 | 225000€ | 1957€ |
2021-06-16 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 95 | 605 | 185000€ | 1947€ |
2019-07-12 | 40 | RUE DE LA GARE | 7 | 150 | 529 | 220000€ | 1467€ |
2019-09-28 | 41 | RUE PARMENTIER | 4 | 87 | 237 | 119000€ | 1368€ |
2022-12-22 | 26 | RUE DE BERRY | 5 | 101 | 854 | 115000€ | 1139€ |
2021-09-25 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 589 | 45000€ | 563€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES ROCS | 4 | 84 | 649 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-22 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 588 | 181683€ | 1652€ |
2020-04-27 | 15 | COUR LEON PARE | 4 | 84 | 537 | 112000€ | 1333€ |
2020-10-06 | 24 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 273 | 94654€ | 1527€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DE LA GARE | 6 | 127 | 1039 | 180000€ | 1417€ |
2022-08-04 | 1 | LES AILLIERS | 5 | 155 | 1071 | 312500€ | 2016€ |
2023-01-17 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 66 | 511 | 125000€ | 1894€ |
2021-02-08 | 26 | RUE PARMENTIER | 3 | 67 | 260 | 125000€ | 1866€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 70 | 498 | 134000€ | 1914€ |
2019-08-29 | 1 | IMP DE SOLOGNE | 4 | 80 | 800 | 157000€ | 1963€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 70 | 947 | 141000€ | 2014€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DE LA PRISSE | 6 | 88 | 947 | 148400€ | 1686€ |
2020-01-31 | 22 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 80 | 144 | 127000€ | 1588€ |
2020-07-30 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 357 | 145000€ | 3021€ |
2023-01-16 | 6 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 336 | 137000€ | 1691€ |
2023-06-15 | 8 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 79 | 334 | 150000€ | 1899€ |
2021-03-08 | 10 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 407 | 150000€ | 1852€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 80 | 376 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-10 | 4 | IMP DE SOLOGNE | 6 | 137 | 800 | 181000€ | 1321€ |
2021-03-10 | 18 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 362 | 72500€ | 906€ |
2021-12-30 | 18 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 362 | 145000€ | 1813€ |
2021-10-25 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 101280€ | 888€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 200000€ | 1754€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 234230€ | 2055€ |
2020-10-30 | 1 | RUE JACQUES GUESDON | 5 | 81 | 594 | 88000€ | 1086€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DE LA PRISSE | 5 | 102 | 771 | 195000€ | 1912€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 3 | 100 | 808 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-09 | 1 | ALL DE LA PLANETE BLEUE | 4 | 87 | 932 | 198000€ | 2276€ |
2022-08-02 | 1 | PL GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 519 | 165000€ | 1542€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 96 | 329 | 125000€ | 1302€ |
2021-09-03 | 10 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 67 | 318 | 101000€ | 1507€ |
2020-07-21 | 3 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 430 | 105000€ | 1129€ |
2020-07-09 | 11 | RTE DE TROUY | 3 | 75 | 237 | 125000€ | 1667€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DE PIECOT | 6 | 152 | 487 | 253200€ | 1666€ |
2021-02-10 | 14 | RUE DES CARRIERES | 6 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 90 | 818 | 176200€ | 1958€ |
2021-10-19 | 5 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 397 | 105000€ | 1129€ |
2021-08-23 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 148 | 800 | 228400€ | 1543€ |
2019-12-10 | 12 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 149 | 801 | 223000€ | 1497€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DE LA COMETE | 5 | 113 | 567 | 201800€ | 1786€ |
2022-11-21 | 1 | RUE DES VALLEES | 6 | 139 | 1115 | 289000€ | 2079€ |
2020-07-21 | 7 | PL GEORGES BRASSENS | 3 | 79 | 660 | 90480€ | 1145€ |
2022-07-29 | 4 | RUE BLERIOT | 4 | 69 | 524 | 158000€ | 2290€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 5 | 140 | 866 | 235000€ | 1679€ |
2019-06-05 | 60 | RUE DE LA GARE | 4 | 150 | 727 | 180000€ | 1200€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DE LA PLANETE BLEUE | 5 | 122 | 928 | 24000€ | 197€ |
2021-03-02 | 51 | RUE DE LA GARE | 6 | 94 | 685 | 160500€ | 1707€ |
2021-04-01 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 71 | 490 | 110000€ | 1549€ |
2021-04-12 | 30 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 308 | 108100€ | 1335€ |
2020-06-29 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 93 | 806 | 109000€ | 1172€ |
2023-05-31 | 32 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 322 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-10 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 82 | 583 | 79980€ | 975€ |
2020-09-04 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 2 | 65 | 801 | 165000€ | 2538€ |
2020-02-26 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 1119 | 143000€ | 1589€ |
2020-07-02 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 228 | 140000€ | 1772€ |
2020-07-02 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 232 | 140000€ | 1772€ |
2021-01-28 | 5 | ALL ANTOINE DE CONDORCET | 4 | 96 | 801 | 182000€ | 1896€ |
2021-09-27 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 249 | 136150€ | 1723€ |
2022-07-07 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 152 | 150000€ | 1899€ |
2023-05-02 | 3 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 80 | 209 | 158000€ | 1975€ |
2020-10-21 | 15 | RUE DE PIECOT | 4 | 90 | 740 | 113000€ | 1256€ |
2022-06-08 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 168 | 879 | 192300€ | 1145€ |
2022-03-31 | 4 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 90 | 397 | 125000€ | 1389€ |
2019-10-01 | 8 | LA ROSERAIE | 3 | 79 | 493 | 135000€ | 1709€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DE PIECOT | 5 | 87 | 547 | 78000€ | 897€ |
2020-12-23 | 6 | LA ROSERAIE | 6 | 101 | 428 | 176000€ | 1743€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 4 | 89 | 762 | 207000€ | 2326€ |
2021-07-19 | 55 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 1002 | 156000€ | 1515€ |
2022-08-27 | 18 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 3 | 105 | 1000 | 216000€ | 2057€ |
2023-05-17 | 18 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 3 | 105 | 128 | 239000€ | 2276€ |
2019-07-22 | 19 | RUE DE PIECOT | 4 | 91 | 959 | 159790€ | 1756€ |
2019-11-04 | 4 | RUE DES FRUSCADES | 4 | 100 | 568 | 215000€ | 2150€ |
2019-05-06 | 11 | LA ROSERAIE | 3 | 63 | 484 | 96500€ | 1532€ |
2019-10-26 | 24 | RTE DE TROUY | 4 | 64 | 500 | 110000€ | 1719€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES ETOILES FILANTES | 5 | 103 | 725 | 166000€ | 1612€ |
2022-04-22 | 17 | RUE DES PETITES CROIX | 4 | 79 | 821 | 80000€ | 1013€ |
2019-10-24 | 27 | RTE DE TROUY | 5 | 106 | 619 | 150900€ | 1424€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DES FRUSCADES | 3 | 81 | 595 | 198466€ | 2450€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 98 | 528 | 107000€ | 1092€ |